原状回復・トラブル解決

1. 立ち会いの目的は「粗探し」ではなく「現状の共有」退去立ち会いの場に臨むとき、私たちが忘れてはならないのは、その部屋が数日前まで入居者様の「大切な生活の拠点」であったという敬意です。立ち会いは、決して傷を見つけて修繕費を積み上げる「粗探...

退去立ち会いの際、「この傷は最初からありました」「いえ、入居時にはなかったはずです」という、お互いの記憶に頼ったやり取りほど、虚しく、そして不安なものはありません。誠実なオーナー様ほど、こうした「不毛な水掛け論」を避けたいと願うものです。そ...

賃貸経営をしていると、必ず直面するのが「原状回復」の費用負担です。 「壁紙の汚れはどちらが払うべき？」「経年劣化って具体的に何年？」 こうした疑問に対し、多くのオーナー様や入居者様が不安を抱えています。この不安の正体は、双方が納得できる「共...