名古屋敷金診断士事務所

愛知県名古屋市を中心に活動している敷金診断士です。

敷金診断士の報酬とそのビジネス性

依頼者の方に「敷金診断士って稼げますか?」「敷金診断士の報酬はどんなもんですか?」と、たまに聞かれることがあります。 とにかく資格を取得したい資格マニアな方から副業レベルの方まで、さまざまな方が資格を取得しています。 実 […]

壁(クロス)の借主負担について【3】

壁(キッチン)・天井の損耗のケース 前回、壁(クロス)の借主負担について【2】の補足として、キッチンの壁と天井についてまとめたいと思います。 1)台所の油汚れ → 借主負担が妥当 ガイドラインには、使用した後すぐ拭き取れ […]

床(フローリング)の借主負担について

フローリングの損耗のケース 1)フローリングのワックスがけ → 貸主負担が妥当 ワックスがけは通常の生活において必ず行うとまでは言い切れず、物件の維持管理の意味合いが強いことから、貸主負担が妥当です。 2)フローリングの […]

原状回復確認リストを活用しましょう

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の第1章第1項「原状回復にかかるトラブルの未然防止」には、 ”賃貸契約の「出口」すなわち退去時の問題と捉えられがちである原状回復の問題を、「入口」すなわち入居時の問題と […]

壁(クロス)の借主負担について【2】

壁(クロス)の損耗のケース【2】 前回、壁(クロス・じゅらく)の損耗のケース【1】で不足していたケースです。 1)タバコ等のヤニ・臭い → 借主負担が妥当 平成23年に国土交通省ガイドラインの再改訂版が発行されるまでは、 […]